有房子的民眾,若有二胎貸款需求,通常會以名下房屋做為借錢的工具,像是房貸、增貸、轉貸及二胎等。

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 大家好! 我是邱愛莉。我是house123的執行長。
 

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 民眾買房自住向銀行申辦房貸,但是在房地產市場轉趨低迷之下,銀行核准房貸成數普遍趨嚴,從鑑價的總價與買價未必同步,到貸款成數可能視房屋座落地點,以七成為基準,早期動輒八成五、甚至房貸額度幾可百分百支應全部買房價金的好日子,已一去不回,也因為如此,具有拉高總體貸款額度效果、增強買房資金實力的二順位房貸(俗稱二胎),吸引力大增。不過,到底適不適合申辦二胎房貸?可以從成本、屋齡、還款模式這三件事下手。

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 筆者從事房地產業約30個年頭,經常遇到客戶有資金上的問題,想用名下房產辦理借款增加資金調度的空間,不過,因很多客戶與民眾對於這些借款方式不太瞭解,不僅無法解決資金的需求,有的甚至連僅存的房子都賠了進去,真的是賠了夫人又折兵。
 

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「二胎房貸」是什麼?二胎房貸利率、試算、額度總整理(2020最新版)
 
臨時需要資金,名下房子貸款還沒還完可以再次貸款嗎?

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不動產設定是房屋貸款中最重要的一個環節,民眾在辦理貸款時,無論是向銀行貸款或是民間貸款,在簽訂「借貸合約」的同時,也會向地政機關辦理「不動產抵押權登記」,也就是俗稱的「房屋設定」。簡單來說,就是保障債權人的「債權權益」的一條法律。

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汽車借款是什麼?
汽車借款是利用名下的汽車向康代書申請貸款,利率約在每月2.515%之間汽車貸款雖然有少數銀行可以承作,但是額度非常的低,所以絕大部分都是向康代書進行貸款。康代書這可以貸到車價的150%,比外面行情多上許多。

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股票套牢,全球股市綠油油一片,身為一個小股民我該怎麼辦?
2020年因為武漢肺炎疫情的影響,美股單月截至323日已經熔斷4()康代書的客戶中不乏有人是用融資的方式去操作股票,也有些內行的客戶會向康代書融資,儲備更多資金等待下一波時機入場,畢竟「危機就是轉機」;最壞的時代,也是最好的時代。

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股票融資是最近許多民眾來向康代書詢問的一個項目,所以我順便寫篇文章來介紹一下何謂「股票融資」。

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農地貸款可大致分為「都市計畫內農地」及「非都市計畫內農地」兩種。

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股票代墊 / 股票融資 / 交割代墊 是什麼?

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中古屋貸款分2種?

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